宅建 平成25年度（2013年）過去問50問の解説一覧
平成25年度の宅建試験（宅地建物取引士資格試験）の全50問について、問題文・正解・詳細解説を無料で公開しています。
- 問1（権利関係）次の記述のうち、民法の条文に規定されているものはどれか。
- 問2（権利関係）未成年者に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 問3（権利関係）甲土地の所有者Aが、他人が所有している土地を通行することに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っている…
- 問4（権利関係）留置権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 問5（権利関係）抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 問6（権利関係）A銀行のBに対する貸付債権1,500万円につき、CがBの委託を受けて全額について連帯保証をし、D及びEは物上保証人とし…
- 問7（権利関係）次の1から4までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。 (判決文) 期間の定めのある…
- 問8（権利関係）次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 問9（権利関係）Aに雇用されているBが、勤務中にA所有の乗用車を運転し、営業活動のため顧客Cを同乗させている途中で、Dが運転していたD…
- 問10（権利関係）婚姻中の夫婦AB間には嫡出子CとDがいて、Dは既に婚姻しており嫡出子Eがいたところ、Dは平成25年10月1日に死亡した…
- 問11（権利関係）Aは、A所有の甲建物につき、Bとの間で期間を10年とする借地借家法第38条第1項の定期建物賃貸借契約を締結し、Bは甲建…
- 問12（権利関係）賃貸借契約に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。
- 問13（権利関係）建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問14（権利関係）不動産の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問15（法令上の制限）都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問16（法令上の制限）都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問17（法令上の制限）建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア 一室の居室で天井の高さが異なる部分がある場合、室…
- 問18（法令上の制限）建築基準法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問19（法令上の制限）宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に…
- 問20（法令上の制限）土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問21（法令上の制限）農地法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問22（法令上の制限）次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問23（税・その他）印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問24（税・その他）固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問25（税・その他）地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問26（宅建業法）宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正し…
- 問27（宅建業法）宅地建物取引業者の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば…
- 問28（宅建業法）宅地建物取引業者A社が、Bから自己所有の甲宅地の売却の媒介を依頼され、Bと媒介契約を締結した場合における次の記述のうち…
- 問29（宅建業法）宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問30（宅建業法）宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明(以下この問において「重要事項説明」という。)及…
- 問31（宅建業法）宅地建物取引業者A社が宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面 (以下この問において「37条書面」という。)…
- 問32（宅建業法）次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものの組合せとして、正 しいものはどれか。なお、この問において「建築…
- 問33（宅建業法）宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、 正しいものはどれか。
- 問34（宅建業法）宅地建物取引業者A社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間 で締結した宅地の売買契約について、Bが宅地建…
- 問35（宅建業法）宅地建物取引業者が媒介により建物の貸借の契約を成立させた場合、宅地建物取 引業法第37条の規定により当該貸借の契約当事…
- 問36（宅建業法）宅地建物取引業者A社が行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法 (以下この問において「法」という。)の規定に違…
- 問37（宅建業法）宅地建物取引業者A社(消費税課税事業者)は売主Bから土地付建物の売却の代 理の依頼を受け、宅地建物取引業者C社(消費税…
- 問38（宅建業法）宅地建物取引業者A社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間 で締結した売買契約に関する次の記述のうち、宅…
- 問39（宅建業法）宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)に関する 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれ…
- 問40（宅建業法）宅地建物取引業者Aが、自ら売主として買主との間で締結する売買契約に関する 次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問…
- 問41（宅建業法）宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問42（宅建業法）甲県知事の宅地建物取引主任者資格登録(以下この問において「登録」という。) を受けている取引主任者Aへの監督処分に関す…
- 問43（宅建業法）宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問44（宅建業法）宅地建物取引業法に規定する宅地建物取引主任者資格登録(以下この問において 「登録」という。)、取引主任者及び宅地建物取…
- 問45（宅建業法）宅地建物取引業者Aが自ら売主として、宅地建物取引業者でない買主Bに新築住 宅を販売する場合における次の記述のうち、特定…
- 問46（宅建業法）独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関す る次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問47（宅建業法）宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示 防止法(不動産の表示に関する公正競争規約を含…
- 問48（税・その他）宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問49（税・その他）日本の土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 問50（税・その他）建築の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。