宅建 平成28年度（2016年）過去問50問の解説一覧
平成28年度の宅建試験（宅地建物取引士資格試験）の全50問について、問題文・正解・詳細解説を無料で公開しています。
- 問1（権利関係）次の記述のうち、民法の条文に規定されているものはどれか。
- 問2（権利関係）制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 問3（権利関係）AがA所有の甲土地をBに売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 問4（権利関係）Aは、A所有の甲土地にBから借り入れた3,000万円の担保として抵当権を設定した。この場合における次の記述のうち、民法…
- 問5（権利関係）Aが、Bに対する債権をCに譲渡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 問6（権利関係）Aを売主、Bを買主とする甲土地の売買契約(以下この問において「本件契約」という。)が締結された場合の売主の担保責任に関…
- 問7（権利関係）AがBから賃借する甲建物に、運送会社Cに雇用されているDが居眠り運転するトラックが突っ込んで甲建物の一部が損壊した場合…
- 問8（権利関係）AがBに甲建物を月額10万円で賃貸し、BがAの承諾を得て甲建物をCに適法に月額15万円で転貸している場合における次の記…
- 問9（権利関係）次の1から4までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。 (判決文) 契約の一方当事者…
- 問10（権利関係）甲建物を所有するAが死亡し、相続人がそれぞれAの子であるB及びCの2名である場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び…
- 問11（権利関係）Aが居住用の甲建物を所有する目的で、期間30年と定めてBから乙土地を賃借した場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規…
- 問12（権利関係）AはBと、B所有の甲建物につき、居住を目的として、期間3年、賃料月額20万円と定めて賃貸借契約(以下この問において「本…
- 問13（権利関係）建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問14（権利関係）不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問15（権利関係）国土利用計画法第23条に規定する届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれ…
- 問16（法令上の制限）都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア 都市計画施設の区域又は市街地開発事業の施行区域内に…
- 問17（法令上の制限）都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積について、条例による定めはない…
- 問18（法令上の制限）建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問19（法令上の制限）建築基準法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問20（法令上の制限）宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に…
- 問21（法令上の制限）土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「組合」とは、土地区画整理組合をいう。
- 問22（法令上の制限）次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問23（税・その他）所得税法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問24（税・その他）固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問25（税・その他）地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問26（宅建業法）宅地建物取引業者A(消費税課税事業者)は貸主Bから建物の貸借の媒介の依頼を受け、宅地建物取引業者C(消費税課税事業者)…
- 問27（宅建業法）宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した宅地の売買契約に関する次の記述のうち、…
- 問28（宅建業法）宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定に違反し…
- 問29（宅建業法）次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問30（宅建業法）宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問…
- 問31（宅建業法）宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)の社員である宅地建物取引業者に関する次の記述のうち、宅…
- 問32（宅建業法）宅地建物取引業者A(甲県知事免許) がその業務に関して広告を行った場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に…
- 問33（宅建業法）宅地建物取引業者が売買等の媒介に関して受けることができる報酬についての次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、…
- 問34（宅建業法）宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)第47条及び第47条の2に規定されている業務に関する禁止事項に関す…
- 問35（宅建業法）宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正し…
- 問36（宅建業法）宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか…
- 問37（宅建業法）宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア宅地建…
- 問38（宅建業法）宅地建物取引士資格登録(以下この問において「登録」という。)又は宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法…
- 問39（宅建業法）宅地建物取引業者が媒介により区分所有建物の貸借の契約を成立させた場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この…
- 問40（宅建業法）宅地建物取引業者A(甲県知事免許)は、甲県に本店と支店を設け、営業保証金として1,000万円の金銭と額面金額500万円…
- 問41（宅建業法）宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば…
- 問42（宅建業法）宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)第37条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37条書面…
- 問43（宅建業法）宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBと建築工事完了前のマンション (代金3,000万円)の売…
- 問44（宅建業法）宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBと宅地の売買契約を締結した場合、宅地建物取引業法第37条…
- 問45（宅建業法）宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅…
- 問46（宅建業法）独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問47（宅建業法）宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(不動産の表示に関する公正競争規約を含む…
- 問48（税・その他）次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問49（税・その他）土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 問50（税・その他）建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。