宅建 平成21年度（2009年）過去問50問の解説一覧
平成21年度の宅建試験（宅地建物取引士資格試験）の全50問について、問題文・正解・詳細解説を無料で公開しています。
- 問1（民法）民法第95条本文は、「意思表示は、法律行為の要素に錯誤があったときは、無効とする。」と定めている。これに関する次の記述…
- 問2（民法）AがA所有の土地の売却に関する代理権をBに与えた場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問3（民法）Aは、Bに対し建物を賃貸し、月額10万円の賃料債権を有している。この賃料債権の消滅時効に関する次の記述のうち、民法の規…
- 問4（民法）相隣関係に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問5（民法）担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問6（民法）民法第379条は、「抵当不動産の第三取得者は、第383条の定めるところにより、抵当権消滅請求をすることができる。」と定…
- 問7（民法）法定地上権に関する次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び判決文によれば、誤っているものはどれか。 (判決文…
- 問8（民法）売主Aは、買主Bとの間で甲土地の売買契約を締結し、代金の3分の2の支払と、引換えに所有権移転登記手続と引渡しを行った。…
- 問9（民法）Aは、生活の面倒をみてくれている甥のBに、自分が居住している甲建物を贈与しようと考えている。この場合に関する次の記述の…
- 問10（民法）Aを売主、Bを買主として甲土地の売買契約を締結した場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものは…
- 問11（民法）現行の借地借家法の施行後に設定された借地権に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問12（民法）A所有の甲建物につき、Bが一時使用目的ではなく賃料月額10万円で賃貸借契約を締結する場合と、Cが適当な家屋に移るまでの…
- 問13（民法）建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「法」という。)についての次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問14（民法）不動産の表示に関する登記についての次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問15（民法）国土利用計画法第23条の都道府県知事への届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、正しいも…
- 問16（法令上の制限）都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市…
- 問17（法令上の制限）都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定…
- 問18（法令上の制限）建築基準法に関する次のアからエまでの記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 準都市計画区域(都道府県知事が都道府県…
- 問19（法令上の制限）建築基準法(以下この間において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問20（法令上の制限）宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づ…
- 問21（法令上の制限）土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問22（法令上の制限）農地法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問23（税・その他）住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置(以下この問において「軽減措置」という。)に関する次の記述…
- 問24（税・その他）印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問25（税・その他）地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問26（宅建業法）次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問27（宅建業法）宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 破産…
- 問28（宅建業法）次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この間において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問29（宅建業法）次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問30（宅建業法）宅地建物取引業者A(国土交通大臣免許)が、宅地建物取引業法の規定に基づき供託する営業保証金に関する次の記述のうち、正し…
- 問31（宅建業法）宅地建物取引業者Aが自ら売主として、B所有の宅地(以下この問において「甲宅地」という。)を、宅地建物取引業者でない買主…
- 問32（宅建業法）宅地建物取引業者Aが、B所有の甲宅地の売却の媒介を依頼され、Bと専任媒介契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地…
- 問33（宅建業法）宅地建物取引業者Aが行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問34（宅建業法）次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問35（宅建業法）宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)第37条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37条書面…
- 問36（宅建業法）宅地建物取引業者Aが、甲建物の売買の媒介を行う場合において、宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面(以下こ…
- 問37（宅建業法）自らが売主である宅地建物取引業者Aと、宅地建物取引業者でないBとの間での売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業…
- 問38（宅建業法）宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した売買契約に関する次の記述のうち、宅地…
- 問39（宅建業法）宅地建物取引業者Aは、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBとの間で、建築工事完了前の建物に係る売買契約 (代金5,…
- 問40（宅建業法）宅地建物取引業者Aが行う建物の売買又は売買の媒介に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。
- 問41（宅建業法）宅地建物取引業者A(消費税課税事業者) が売主B (消費税課税事業者)からB所有の土地付建物の媒介の依頼を受け、買主C…
- 問42（宅建業法）次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において、契約行為等とは、宅地若しくは…
- 問43（宅建業法）次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問44（宅建業法）宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば…
- 問45（宅建業法）宅地建物取引業法の規定に基づく監督処分に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問46（宅建業法）独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問47（宅建業法）宅地建物取引業者が行う広告等に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(不動産の表示に関する公正競争規約の規…
- 問48（宅建業法）宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問49（宅建業法）土地に関する次の記述のうち、不適当なものはどれか。
- 問50（宅建業法）建物の構造に関する次の記述のうち、不適当なものはどれか。