宅建 平成17年度（2005年）過去問50問の解説一覧
平成17年度の宅建試験（宅地建物取引士資格試験）の全50問について、問題文・正解・詳細解説を無料で公開しています。
- 問1（権利関係）自己所有の土地を売却するＡの売買契約の相手方に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 問2（権利関係）ＡがＢに対し土地の売却の意思表示をしたが、その意思表示は錯誤によるものであった。この場合、次の記述のうち、民法の規定及…
- 問3（権利関係）買主Ａが、Ｂの代理人Ｃとの間でＢ所有の甲地の売買契約を締結する場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいも…
- 問4（権利関係）Ａが有する権利の消滅時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 問5（権利関係）物上代位に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 問6（権利関係）ＢはＡに対して自己所有の甲建物に平成15年４月１日に抵当権を設定し、Ａは同日付でその旨の登記をした。Ａと甲建物の賃借人…
- 問7（権利関係）Ａは、土地所有者Ｂから土地を賃借し、その土地上に建物を所有してＣに賃貸している。ＡのＢに対する借賃の支払債務に関する次…
- 問8（権利関係）Ａは自己所有の甲地をＢに売却し、代金を受領して引渡しを終えたが、ＡからＢに対する所有権移転登記はまだ行われていない場合…
- 問9（権利関係）売買契約の解除に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 問10（権利関係）Ａは、自己所有の建物について、災害により居住建物を失った友人Ｂと、適当な家屋が見つかるまでの一時的住居とするとの約定の…
- 問11（権利関係）Ａ所有の家屋の塀の設置工事をした請負業者Ｂの工事に瑕疵があったため、ＡがＣに当該建物を賃貸した後、当該塀が崩れＤの所有…
- 問12（権利関係）遺言及び遺留分に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問13（権利関係）借地人Ａが、甲地所有者Ｂと締結した建物所有を目的とする甲地賃貸借契約に基づいて甲地上に所有している建物と甲地の借地権と…
- 問14（権利関係）建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問15（権利関係）動産の賃貸借契約と建物の賃貸借契約（定期建物賃貸借等を除く。）に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば…
- 問16（権利関係）不動産登記の申請に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問17（法令上の制限）国土利用計画法第23条の届出に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問18（法令上の制限）次に掲げる開発行為のうち、開発行為の規模によっては、実施に当たりあらかじめ都市計画法の開発許可を受けなければならない場…
- 問19（法令上の制限）都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問20（法令上の制限）都市計画法第33条に規定する開発許可の基準のうち、主として自己の居住の用に供する住宅の建築の用に供する目的で行う開発行…
- 問21（法令上の制限）建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問22（法令上の制限）建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問23（法令上の制限）土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問24（法令上の制限）宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問25（法令上の制限）農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問26（税・その他）所得税法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問27（税・その他）印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問28（税・その他）固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問29（税・その他）不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。
- 問30（宅建業法）宅地建物取引業の免許に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問31（宅建業法）宅地建物取引業の免許に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問32（宅建業法）宅地建物取引士に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問33（宅建業法）宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）の営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問34（宅建業法）宅地建物取引業者Ａが行う広告に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問35（宅建業法）宅地建物取引業者Ａが自ら売主として締結した場合等に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、違反するものは…
- 問36（宅建業法）宅地建物取引業者Ａが行う媒介契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問37（宅建業法）宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問38（宅建業法）宅地建物取引業者がマンション一室の貸借の媒介を行う場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法第35条に規定する重要事…
- 問39（宅建業法）売主Ａ、買主Ｂの間の宅地の売買について業者Ｃが媒介をした場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、違…
- 問40（宅建業法）宅地建物取引業法第37条の規定に基づく書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物…
- 問41（宅建業法）宅地建物取引業者Ａが自ら売主として締結した売買契約の解除に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤って…
- 問42（宅建業法）宅地建物取引業者Ａが自ら売主として宅地を分譲する場合の手付金等の保全措置に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定…
- 問43（宅建業法）宅地建物取引業者Ａが自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢを買主とする宅地の売買契約を締結した場合に関する次の記述の…
- 問44（宅建業法）宅地建物取引業者Ａが居住用建物の貸借の媒介を行う場合の報酬に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っ…
- 問45（宅建業法）宅地建物取引業者Ａが保証協会に加入した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問46（税・その他）住宅金融支援機構に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問47（税・その他）宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む…
- 問48（税・その他）宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問49（税・その他）建物の構造に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問50（税・その他）造成された宅地及び擁壁に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。