宅建 令和2年度12月（2020年）過去問50問の解説一覧
令和2年度12月の宅建試験（宅地建物取引士資格試験）の全50問について、問題文・正解・詳細解説を無料で公開しています。
- 問1（権利関係）不法行為(令和2年4月1日以降に行われたもの)に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれ…
- 問2（権利関係）AがBに対して、A所有の甲土地を売却する代理権を令和2年7月1日に授与した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判…
- 問3（権利関係）親族に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 問4（権利関係）債務不履行に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、債務は令和2年4月1日以降…
- 問5（権利関係）時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、時効の対象となる債権の発生原因は…
- 問6（権利関係）AはBにA所有の甲建物を令和2年7月1日に賃貸し、BはAの承諾を得てCに適法に甲建物を転貸し、Cが甲建物に居住している…
- 問7（権利関係）Aを売主、Bを買主として、令和2年7月1日に甲土地の売買契約(以下この問において「本件契約」という。)が締結された場合…
- 問8（権利関係）1億2,000万円の財産を有するAが死亡した場合の法定相続分についての次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものの…
- 問9（権利関係）地役権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 問10（権利関係）不動産の共有に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問11（権利関係）次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 問12（権利関係）賃貸人Aと賃借人Bとの間で令和2年7月1日に締結した居住用建物の賃貸借契約に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の…
- 問13（権利関係）建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問14（権利関係）不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問15（権利関係）都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問16（法令上の制限）都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積については、条例による定めはな…
- 問17（法令上の制限）建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問18（法令上の制限）次の記述のうち、建築基準法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、誤っているものはどれか。
- 問19（法令上の制限）宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問20（法令上の制限）土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問21（法令上の制限）農地に関する次の記述のうち、農地法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問22（法令上の制限）国土利用計画法第23条の届出 (以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。な…
- 問23（税・その他）住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問24（税・その他）固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問25（税・その他）地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問26（宅建業法）次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問27（宅建業法）宅地建物取引業者がその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問28（宅建業法）宅地建物取引業者Aが、BからB所有の宅地の売却について媒介の依頼を受けた場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の…
- 問29（宅建業法）次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問30（宅建業法）宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば…
- 問31（宅建業法）宅地建物取引業の免許に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問32（宅建業法）宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか…
- 問33（宅建業法）宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問34（宅建業法）宅地建物取引業者(消費税課税事業者)が受けることができる報酬に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤…
- 問35（宅建業法）宅地建物取引業者Aが行う媒介業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。なお…
- 問36（宅建業法）宅地建物取引業者の守秘義務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、…
- 問37（宅建業法）宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37条書面」という。)に関する次の記述のうち、…
- 問38（宅建業法）宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法及び民法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア 宅地建物…
- 問39（宅建業法）宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Bとの間で締結した宅地の売買契約について、Bが宅地建物…
- 問40（宅建業法）宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)に規定する業務に関する禁止事項についての次の記述のうち、正しいもの…
- 問41（宅建業法）宅地建物取引業法第49条に規定する帳簿に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問42（宅建業法）宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者ではないBを買主とする土地付建物の売買契約 (代金3,200万円)…
- 問43（宅建業法）宅地建物取引業者の業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 アマンションの販売…
- 問44（宅建業法）宅地建物取引業者A(消費税課税事業者)が受け取ることができる報酬額についての次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によ…
- 問45（宅建業法）宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Bに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定…
- 問46（税・その他）独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問47（税・その他）宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(不動産の表示に関する公正競争規約を含む…
- 問48（税・その他）次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問49（税・その他）土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 問50（税・その他）建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。