宅建 平成17年度（2005年）問48 税・その他 の解説
問題
宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 地価公示（平成17年）によれば、平成16年1月以降の1年間の地価変動率は、住宅地・商業地とも全国平均で下落が継続しているが、下落率は縮小している。
- 建築着工統計（平成16年度）によれば、平成16年度の新設住宅着工戸数は、4年連続増加し対前年度比2.5%増であった。
- 法人企業統計（平成15年度）によれば、不動産業の売上高は、全産業の売上高の約3%であった。
- 国土交通省の調査によれば、我が国の土地面積（民有地）に占める私有地の割合は約80%である。
正解
正解は選択肢 1 です。
解説
正解は選択肢1（第1肢）です。選択肢1が正しい記述であり、他の選択肢は誤りを含んでいます。
本問題は、地価公示、建築着工統計、法人企業統計、土地に関する統計といった各種統計データに基づくものであり、特定の法律や判例が直接の根拠となるものではありません。
【選択肢1】正。本問題は、地価公示、建築着工統計、法人企業統計、土地に関する統計といった各種統計データに基づくものであり、特定の法律や判例が直接の根拠となるものではありません。この記述は法律の規定に合致しており正しい。 【選択肢2】誤。「16年」という具体的な数値・期間等の記述に誤りがある。本問題は、地価公示、建築着工統計、法人企業統計、土地に関する統計といった各種統計データに基づくものであり、特定の法律や判例が直接の根拠となるものではありません。 【選択肢3】誤。「15年」という具体的な数値・期間等の記述に誤りがある。本問題は、地価公示、建築着工統計、法人企業統計、土地に関する統計といった各種統計データに基づくものであり、特定の法律や判例が直接の根拠となるものではありません。 【選択肢4】誤。この記述は法律の規定と異なる誤った内容を含む。正しくは「本問題は、地価公示、建築着工統計、法人企業統計、土地に関する統計といった各種統計データに基づくものであり、特定の法律や判例が直接の根拠となるものではありません。」である。