宅建 令和3年度12月（2021年）問50 税・その他 の解説
問題
建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 組積式構造は、耐震性は劣るものの、熱、音などを遮断する性能が優れている。
- 組積式構造を耐震的な構造にするためには、大きな開口部を造ることを避け、壁厚を大きくする必要がある。
- 補強コンクリートブロック造は、壁式構造の一種であり、コンクリートブロック造を鉄筋コンクリートで耐震的に補強改良したものである。
- 補強コンクリートブロック造は、壁量を多く必要とはせず、住宅等の小規模の建物には使用されていない。
正解
正解は選択肢 4 です。
解説
正解は選択肢4です。補強コンクリートブロック造は壁式構造の一種であり、耐震性を確保するために十分な壁量を必要とします。また、住宅等の小規模な建物にも広く使用されているため、選択肢4の記述は不適当です。
建物の構造に関する知識は、建築基準法やその関連法令、および建築構造に関する一般的な技術的知見に基づいています。特定の条文を直接引用するものではありませんが、建築物の安全性や構造に関する基準が背景にあります。
【選択肢1】（正。）組積式構造（レンガ造、石造など）は、材料自体の密度が高いため、熱や音の遮断性能に優れています。しかし、一体性に乏しく、引張力やせん断力に弱いため、地震に対する耐震性は劣るとされています。 【選択肢2】（正。）組積式構造は壁で荷重を支える壁式構造であり、壁の連続性が耐震性に大きく影響します。大きな開口部は壁の連続性を損ない耐震性を低下させるため避けるべきです。また、壁厚を大きくすることで、壁の強度と剛性が増し、耐震性が向上します。 【選択肢3】（正。）補強コンクリートブロック造（CB造）は、コンクリートブロックを積み上げて壁を構成し、そのブロックの空洞部に鉄筋を配置しモルタルやコンクリートを充填して一体化させた構造です。これは壁で荷重を支える壁式構造の一種であり、従来のコンクリートブロック造の耐震性を鉄筋で補強改良したものです。 【選択肢4】（誤。）補強コンクリートブロック造は壁式構造であるため、構造上、十分な壁量を確保することが耐震性・安全性のために不可欠です。また、その施工性や経済性から、住宅や小規模な店舗、倉庫などの建物に広く採用されています。したがって、「壁量を多く必要とはせず」や「住宅等の小規模の建物には使用されていない」という記述は誤りです。