宅建 令和3年度10月（2021年）問17 法令上の制限 の解説
問題
建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 居室の内装の仕上げには、ホルムアルデヒドを発散させる建築材料を使用することが認められていない。
- 4階建ての共同住宅の敷地内には、避難階に設けた屋外への出口から道又は公園、広場その他の空地に通ずる幅員が2m以上の通路を設けなければならない。
- 防火地域又は準防火地域内にある建築物で、外壁が防火構造であるものについては、その外壁を隣地境界線に接して設けることができる。
- 建築主は、3階建ての木造の共同住宅を新築する場合において、特定行政庁が、安全上、防火上及び避難上支障がないと認めたときは、検査済証の交付を受ける前においても、仮に、当該共同住宅を使用することができる。
正解
正解は選択肢 4 です。
解説
選択肢4が正解です。
【正解：選択肢4】\n建築基準法第7条の2第1項は、建築主は検査済証の交付を受けた後でなければ、原則として建築物を使用できないと定めています。しかし、同法第7条の6第1項により、特定行政庁が安全上、防火上及び避難上支障がないと認めた場合は、検査済証の交付を受ける前でも仮使用の承認を得て使用することが可能です。本記述は、この仮使用の承認制度について正しく述べています。\n\n
条文・判例に基づく判断です。