宅建 平成18年度（2006年）問46 税・その他 の解説
問題
住宅金融支援機構法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 選択肢1（住宅金融支援機構法に関する記述）
- 選択肢2（住宅金融支援機構法に関する記述）
- 選択肢3（住宅金融支援機構法に関する記述）
- 選択肢4（住宅金融支援機構法に関する記述）
正解
正解は選択肢 4 です。
解説
正解は選択肢4（第4肢）です。選択肢4が正しい記述であり、他の選択肢は誤りを含んでいます。住宅金融支援機構はフラット35の証券化支援・直接融資の規定を正確に理解することが求められます。
住宅金融支援機構法は、国民の住生活の安定向上を目的とし（法1条）、住宅金融の円滑化を図る独立行政法人です。主な業務として、民間金融機関の住宅ローン債権を買い取り証券化する「証券化支援事業」（法13条1項）や、特定の政策目的のための「直接融資事業」（法13条2項）があります。特に「フラット35」は、民間金融機関が提供する住宅ローンを機構が買い取る証券化支援事業（買取型）であり、その業務の一部は金融機関に委託されています（法20条）。これらの条文は、機構の目的、主要業務、および民間金融機関との連携体制を理解する上で重要です。
【選択肢1】誤。本選択肢の内容は住宅金融支援機構はフラット35の証券化支援・直接融資の規定と異なる誤った記述を含んでいる。正しくは：住宅金融支援機構はフラット35の証券化支援・直接融資（災害復興・高齢者向け等）を実施（住宅金融支援機構法13条・15条）。 【選択肢2】誤。本選択肢の内容は住宅金融支援機構はフラット35の証券化支援・直接融資の規定と異なる誤った記述を含んでいる。正しくは：住宅金融支援機構はフラット35の証券化支援・直接融資（災害復興・高齢者向け等）を実施（住宅金融支援機構法13条・15条）。 【選択肢3】誤。本選択肢の内容は住宅金融支援機構はフラット35の証券化支援・直接融資の規定と異なる誤った記述を含んでいる。正しくは：住宅金融支援機構はフラット35の証券化支援・直接融資（災害復興・高齢者向け等）を実施（住宅金融支援機構法13条・15条）。 【選択肢4】正。住宅金融支援機構はフラット35の証券化支援・直接融資（災害復興・高齢者向け等）を実施（住宅金融支援機構法13条・15条）。