宅建 平成18年度（2006年）問16 権利関係 の解説
問題
不動産登記法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 選択肢1（不動産登記法に関する記述）
- 選択肢2（不動産登記法に関する記述）
- 選択肢3（不動産登記法に関する記述）
- 選択肢4（不動産登記法に関する記述）
正解
正解は選択肢 4 です。
解説
正解は選択肢4（第4肢）です。選択肢4が正しい記述であり、他の選択肢は誤りを含んでいます。登記の申請は権利者と義務者が共同申請するのが原則の規定を正確に理解することが求められます。
不動産登記法は、不動産の権利関係を公示し、取引の安全を図るための法律です。特に、登記の申請義務（不動産登記法第47条、第48条）や共同申請主義の原則（不動産登記法第60条）、登記識別情報の提供（不動産登記法
【選択肢1】誤。本選択肢の内容は登記の申請は権利者と義務者が共同申請するのが原則の規定と異なる誤った記述を含んでいる。正しくは：登記の申請は権利者と義務者が共同申請するのが原則（不動産登記法60条）。単独申請が認められる場合は法定列挙。 【選択肢2】誤。本選択肢の内容は登記の申請は権利者と義務者が共同申請するのが原則の規定と異なる誤った記述を含んでいる。正しくは：登記の申請は権利者と義務者が共同申請するのが原則（不動産登記法60条）。単独申請が認められる場合は法定列挙。 【選択肢3】誤。本選択肢の内容は登記の申請は権利者と義務者が共同申請するのが原則の規定と異なる誤った記述を含んでいる。正しくは：登記の申請は権利者と義務者が共同申請するのが原則（不動産登記法60条）。単独申請が認められる場合は法定列挙。 【選択肢4】正。登記の申請は権利者と義務者が共同申請するのが原則（不動産登記法60条）。単独申請が認められる場合は法定列挙。