宅建 令和5年度（2023年）問49 税・その他 の解説
問題
土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 自然堤防の後背湿地側の縁は、砂が緩く堆積していて、地下水位も浅いため、地震時に液状化被害が生じやすい地盤である。
- 谷底低地に軟弱層が厚く堆積している所では、地震動が凝縮されて、震動が小さくなる。
- 1923年の関東地震の際には、東京の谷底低地で多くの水道管や建物が被害を受けた。
- 大都市の近郊の丘陵地では、丘を削り谷部に盛土し造成宅地が造られたが、盛土造成に際しては、地下水位を下げるため排水施設を設け、締め固める等の必要がある。
正解
正解は選択肢 2 です。
解説
正解は選択肢2。上記のとおり、選択肢2の内容が法令・判例の規定に適合する。
税法・鑑定評価基準等
【選択肢1】誤。自然堤防の後背湿地側の縁は、砂が緩く堆積していて、地下水位も浅いため、地震時に液状化被害が生じやすい地盤である。→要件の不足・数値の誤り・主体の取り違え等により規定に反する。 【選択肢2】正。谷底低地に軟弱層が厚く堆積している所では、地震動が凝縮されて、震動が小さくなる。→法令・判例の規定に適合する。 【選択肢3】誤。1923年の関東地震の際には、東京の谷底低地で多くの水道管や建物が被害を受けた。→要件の不足・数値の誤り・主体の取り違え等により規定に反する。 【選択肢4】誤。大都市の近郊の丘陵地では、丘を削り谷部に盛土し造成宅地が造られたが、盛土造成に際しては、地下水位を下げるため排水施…→要件の不足・数値の誤り・主体の取り違え等により規定に反する。