宅建 平成18年度（2006年）問13 権利関係 の解説
問題
借地借家法（借地）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 選択肢1（借地借家法（借地）に関する記述）
- 選択肢2（借地借家法（借地）に関する記述）
- 選択肢3（借地借家法（借地）に関する記述）
- 選択肢4（借地借家法（借地）に関する記述）
正解
正解は選択肢 3 です。
解説
正解は選択肢3（第3肢）です。選択肢3が正しい記述であり、他の選択肢は誤りを含んでいます。
【選択肢1の根拠条文】\n借地借家法第3条：借地権の存続期間は30年と定められており、これより短い期間を定めても30年となります。これは、借地権者の居住の安定を図るための強行規定です。\n\
【選択肢1】誤。この記述は法律の規定と異なる誤った内容を含む。正しくは「【選択肢1の根拠条文】\n借地借家法第3条：借地権の存続期間は30年と定められており、これより短い期間を定めても30年となります。」である。 【選択肢2】誤。この記述は法律の規定と異なる誤った内容を含む。正しくは「これは、借地権者の居住の安定を図るための強行規定です。」である。 【選択肢3】正。これは、借地権者の居住の安定を図るための強行規定です。この記述は法律の規定に合致しており正しい。 【選択肢4】誤。この記述は法律の規定と異なる誤った内容を含む。正しくは「これは、借地権者の居住の安定を図るための強行規定です。」である。