宅建 平成18年度（2006年）問36 宅建業法 の解説
問題
監督処分・罰則に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 選択肢1（監督処分・罰則に関する記述）
- 選択肢2（監督処分・罰則に関する記述）
- 選択肢3（監督処分・罰則に関する記述）
- 選択肢4（監督処分・罰則に関する記述）
正解
正解は選択肢 1 です。
解説
正解は選択肢1（第1肢）です。選択肢1が正しい記述であり、他の選択肢は誤りを含んでいます。
宅地建物取引業法第65条および第66条は、宅建業者が法令等に違反した場合に、指示処分、業務停止処分、または免許取消処分といった監督処分を行う根拠となります。これらの処分は、宅建業の適正な運営と取引の公正を確保するために設けられています。また、同法第79条から第81条は、無免許営業や指示処分違反、重要事項説明義務違反など、違反行為の重大性に応じて懲役刑や罰金刑を定めています。さらに、第82条の両罰規定により、法人の従業員が違反行為をした場合、法人も罰金刑の対象となります。
【選択肢1】正。宅地建物取引業法第65条および第66条は、宅建業者が法令等に違反した場合に、指示処分、業務停止処分、または免許取消処分といった監督処分を行う根拠となります。この記述は法律の規定に合致しており正しい。 【選択肢2】誤。この記述は法律の規定と異なる誤った内容を含む。正しくは「これらの処分は、宅建業の適正な運営と取引の公正を確保するために設けられています。」である。 【選択肢3】誤。この記述は法律の規定と異なる誤った内容を含む。正しくは「また、同法第79条から第81条は、無免許営業や指示処分違反、重要事項説明義務違反など、違反行為の重大性に応じて懲役刑や罰金刑を定めています。」である。 【選択肢4】誤。この記述は法律の規定と異なる誤った内容を含む。正しくは「さらに、第82条の両罰規定により、法人の従業員が違反行為をした場合、法人も罰金刑の対象となります。」である。