宅建 平成18年度（2006年）問25 法令上の制限 の解説
問題
農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 選択肢1（農地法に関する記述）
- 選択肢2（農地法に関する記述）
- 選択肢3（農地法に関する記述）
- 選択肢4（農地法に関する記述）
正解
正解は選択肢 2 です。
解説
正解は選択肢2（第2肢）です。選択肢2が正しい記述であり、他の選択肢は誤りを含んでいます。
農地法第3条第1項：農地または採草放牧地の所有権移転や賃借権等の設定には、農業委員会の許可が必要です。これは、耕作者による農地の取得を促進し、投機的な取得や非農家による取得を制限することで、農地の効率的な利用と農業生産の安定を図ることを目的としています。 農地法第4条第1項：自己所有の農地を農地以外のものに転用する場合には、都道府県知事等の許可が必要です。この規定は、優良農地の確保と無秩序な転用を防止し、食料生産基盤を維持することを目的としています。 農地法第5条第1項：農地を転用目的で権利移動（売買、賃貸借等）する場合には、都道府県知事等の許可が必要です。これは、農地の転用と権利移動が一体となった行為を規制し、無計画な農地転用を防ぐためのものです。
【選択肢1】誤。この記述は法律の規定と異なる誤った内容を含む。正しくは「農地法第3条第1項：農地または採草放牧地の所有権移転や賃借権等の設定には、農業委員会の許可が必要です。」である。 【選択肢2】正。これは、耕作者による農地の取得を促進し、投機的な取得や非農家による取得を制限することで、農地の効率的な利用と農業生産の安定を図ることを目的としています。この記述は法律の規定に合致しており正しい。 【選択肢3】誤。この記述は法律の規定と異なる誤った内容を含む。正しくは「農地法第4条第1項：自己所有の農地を農地以外のものに転用する場合には、都道府県知事等の許可が必要です。」である。 【選択肢4】誤。この記述は法律の規定と異なる誤った内容を含む。正しくは「この規定は、優良農地の確保と無秩序な転用を防止し、食料生産基盤を維持することを目的としています。」である。