宅建 令和5年度（2023年）問10 権利関係 の解説
問題
債務者Aが所有する甲土地には、債権者Bが一番抵当権(債権額1,000万円)、債権者Cが二番抵当権(債権額1,200万円)、債権者Dが三番抵当権(債権額2,000万円)をそれぞれ有しているが、BがDの利益のため、Aの承諾を得て抵当権の順位を放棄した。甲土地の競売に基づく売却代金が2,400万円であった場合、Bの受ける配当額として、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 0円
- 200万円
- 400万円
- 800万円
正解
正解は選択肢 3 です。
解説
正解は選択肢3。上記のとおり、選択肢3の内容が法令・判例の規定に適合する。
民法・判例
【選択肢1】誤。0円→要件の不足・数値の誤り・主体の取り違え等により規定に反する。 【選択肢2】誤。200万円→要件の不足・数値の誤り・主体の取り違え等により規定に反する。 【選択肢3】正。400万円→法令・判例の規定に適合する。 【選択肢4】誤。800万円→要件の不足・数値の誤り・主体の取り違え等により規定に反する。