宅建 令和4年度（2022年）問24 税・その他 の解説
問題
固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 固定資産税の徴収については、特別徴収の方法によらなければならない。
- 土地価格等縦覧帳簿及び家屋価格等縦覧帳簿の縦覧期間は、毎年4月1日から、4月20日又は当該年度の最初の納期限の日のいずれか遅い日以後の日までの間である。
- 固定資産税の賦課期日は、市町村の条例で定めることとされている。
- 固定資産税は、固定資産の所有者に課するのが原則であるが、固定資産が賃借されている場合は、当該固定資産の賃借権者に対して課される。
正解
正解は選択肢 2 です。
解説
正解は選択肢2。上記のとおり、選択肢2の内容が法令・判例の規定に適合する。
税法・鑑定評価基準等
【選択肢1】誤。固定資産税の徴収については、特別徴収の方法によらなければならない。→要件の不足・数値の誤り・主体の取り違え等により規定に反する。 【選択肢2】正。土地価格等縦覧帳簿及び家屋価格等縦覧帳簿の縦覧期間は、毎年4月1日から、4月20日又は当該年度の最初の納期限の日の…→法令・判例の規定に適合する。 【選択肢3】誤。固定資産税の賦課期日は、市町村の条例で定めることとされている。→要件の不足・数値の誤り・主体の取り違え等により規定に反する。 【選択肢4】誤。固定資産税は、固定資産の所有者に課するのが原則であるが、固定資産が賃借されている場合は、当該固定資産の賃借権者に対…→要件の不足・数値の誤り・主体の取り違え等により規定に反する。