宅建 令和1年度（2019年）問10 権利関係 の解説
問題
債務者Aが所有する甲土地には、債権者Bが一番抵当権(債権額2,000万円)、債権者Cが二番抵当権(債権額2,400万円)、債権者Dが三番抵当権(債権額3,000万円)をそれぞれ有しているが、BはDの利益のために抵当権の順位を譲渡した。甲土地の競売に基づく売却代金が6,000万円であった場合、Bの受ける配当額として、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 600万円
- 1,000万円
- 1,440万円
- 1,600万円
正解
正解は選択肢 1 です。
解説
正解は選択肢1。上記のとおり、選択肢1の内容が法令・判例の規定に適合する。
民法・判例
【選択肢1】正。600万円→法令・判例の規定に適合する。 【選択肢2】誤。1,000万円→要件の不足・数値の誤り・主体の取り違え等により規定に反する。 【選択肢3】誤。1,440万円→要件の不足・数値の誤り・主体の取り違え等により規定に反する。 【選択肢4】誤。1,600万円→要件の不足・数値の誤り・主体の取り違え等により規定に反する。